心と体のケア

営業は車の移動かデスクワークか社内の接客室か。

あまり激しく動かない。

動くとすると、鎌倉や横須賀の「心臓破りの階段物件」をご案内する

時くらいです(￣Д￣；；

「お客さん　この坂の先です。先行って下さい。。。」って感じで。。。

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カラダのケアで、トレーニングは欠かしません。

それに付いては、また後日。

今回は、心のケア。

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今、デスクで、ボトルアクアリウムをやってます。

綺麗な水草や、ちっこい魚を飼っています。

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ミクロソリウムとアカヒレ

アカヒレは「こっぴー」と言う

商品名でコンビニでもたまに

売ってますね～。

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大体　小さい瓶に２～３匹入って、１０００円位

でしょうか。

しかし、知ってますか？

アカヒレって、ショップで１匹２０円ほどで買える

んですよ　(ﾟ０ﾟ)

なので、１００円ショップで瓶買って、ペットショップで

アカヒレ３匹。

計　２００円　で完成です。

（水草も２～３００円で手に入ります）

更に、余裕が有る様なら、１匹１５０円ほどで

ビーシュリンプ　と言う「エビ」がお薦め。

体長は大体１～１．５センチ程の、ミニエビです。

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これはウチの本水槽の

ビーシュリンプです。

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結構エビにも癒されます。

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う～ん　良い感じ　ヾ(´ε｀*)ゝ

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皆さんも、是非　お試し下さい。

では　では。

＝ みなとみらい ２１ ＝

ＭＭ２１

これは、「みなとみらい　にじゅういち」と読み、横浜ベイサイドの

代表的な観光スポットとなっております。

ランドマークタワー

http://www.yokohama-landmark.jp/

これは、有名ですよね！

みなさん、一度は行き

ましたか？

近くで見ると、更に

大きく、圧巻ですよ！

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ちなみに、ＹＯＫＯＨＡＭＡに住んでいると、

かえって行かなかったり・・　(^-^;

ここの「根っこ」にドックヤードガーデンという

とこが有るんですが、いわゆる「造船所？」の

名残で、よ～く見渡すと、船の形になっていて、

面白いですょ！

すぐ横に「日本丸」

氷川丸と近くて似てますが、違う船です！

http://www.nippon-maru.or.jp/

クイーンズスクエアやパンパシフィックホテル

スイカ（ヨット）の形のインターコンチネンタルホテル

横浜コスモワールドのコスモクロックは

日中　夜景と、みなとみらいを一望

出来て、爽快です！

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東京の方があまり「東京タワー」に行かない様に、

横浜の方も、それ程みなとみらい２１に、足繁く

通う。と言うワケではないんです。

この日は、関内の不動産協会へ用事があり、

久しぶりに行って来ました。

横浜の西口は、皆さんご存じの通り、活気有る

ショッピングエリアですが、東口もスカイビルや

そごう、最近出来たベイクォーターと言う新しい

スポットも人気です。

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さて、引き続き減量中の「管理者」ではありますが、

今日は何だか「チッキ～ン」の気分で、ついつい

健太　・・いや　謙太　・・あいゃ　ケンタ！！

に、久しぶりに手を出してしまいました　(A；´･ω･)ｱｾｱｾ

辛旨チキン

２こ

・・・。

やっぱ美味いっす！

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減量は、また月曜日からにしよ～っと。

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では　では。

☆★金利情報★☆

引き続き、金利情報です。

先日、三井住友ＢＫの変動金利が、他行に先駆けて

２．６７５％から、２．４７５％に下がったと、ご報告を

させて頂きましたが、本日　追加報告です。

＝りそな銀行＝

１月２３日　変動金利

２．６７５％～２．４７５％へ、値下げ

http://www.mapion.co.jp/c/f?uc=4&grp=resona&ino=BA473001

興味のある方は、

りそな銀行　横浜西口住宅ローンセンター

担当　斉藤由美彦さん（さいとう　ゆみひこ）　まで。

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各行　長期固定もガツンと値下げして頂きたいものです。

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追加報告ですが、ウチのオトシンクルスが赤ちゃんを

生みました。

数えたらなんと「１６匹！」

結構珍しいと思うんですよね～

オトシンが産卵なんて　Σ(ﾟ□ﾟ(ﾟ□ﾟ*)

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見えますか？

ちっこいヤツが

チョビチョビと

c(＞ω＜)ゞ

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今日はＹＯＫＯＨＡＭＡは雨です。

今年はまだ、雪は降っていません。

降ると通勤やら何やら、大変ですが、降らないと

見たくなりますよね。　雪って。

インフルエンザも猛威をふるっていますが、

皆様、うがい手洗いで、しっかり防衛しましょうね！

では　では。

＝☆＝よく頂く質問＝☆＝

たまには不動産のお話も。

・

ここ数年、不況　不景気　ドル落　ガソリン高　株価落

などなど。。。

景気が悪いムードがかなり浸透して参りました。

今までは　株や不動産　金融商品等に興味が無いと、

なかなか伝わらなかった事が、一般の方々へも、この

悪い感はご理解頂けているかと思います。

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さて、ここからは不動産に関する「私論」です。

まぁ、参考までに。

不動産を探す上で、関係する人たちは、

①買い主（お客さま方）

②売り主

③施工業者（大工さん）

④会社（買い主さんの）

⑤銀行等、融資機関

大まかですが、この５つに分類出来ます。

表題の「よく頂く質問」とは、これ↓です。

「今、景気が悪いから、不動産は買い時では

無いのかしら？」

はい。これ、筆頭質問です。ヾ(；´Д`A

景気が悪い。

これに強く影響を受ける方々は、主に

②③⑤です。

モノが売れない。金利を下げる。

これが酷くなったり、長期に及ぶと①④にも

影響が出てきますね。

そこまで行くと、困ります。

現在、不動産業界は、大変な不況に見舞われて

おり、売り主、工務店が打撃を受けております。

要は、物件が値下がりしています。

また、金融機関の競争や、公定歩合の引き下げに

伴い、住宅ローンの金利引き下げも、実施されて

おります。

メディアの情報や、実際の物価安、会社状況の

不透明感も有るかと思いますが、今は上記の

理由から、

１，購入物件が安い

２，金利が安い

これは、不動産の「購入」と言う観点では、まさに

買い時でしょう。

景気が悪く、厳しいのは「売り主さん」です。

買い主さんは、この時期　是非お買い得な物件を

手に入れる、良いチャンスかと思います。

・

細かな購入プランは、お客様によって変わりますので

お会いして、お出しするとして、まずはこの時期、

腰を上げてみるのも、良いと思います。

・

説明が簡単過ぎて、参考にならないでしょうか？

（;´▽｀A``

・

では　では。

横浜の名物は。

ＹＯＫＯＨＡＭＡ

横浜

横濱

「よこはま」に住んで、もう１５年になりますが、非常に

便利な所だと思っております。

その前は、大田区と川崎に住んでおりました。

どちらも良い所でしたが、「よこはま」は各方面に出る

中心。

車も電車も。

便利で住みやすい所です。

よこはまと言ったら、何が思い付きますか？

赤レンガ倉庫、ＭＭ２１、マリンタワー。

あとは・・・。

僕はこれです。

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き～よう～け～ん～

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の

シュウマイ弁当

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これ、意外によこはまにいると、食べませんね～。

先日、久しぶりに食べました　( ＾ω＾ )

社長に買ってもらって。

中はこんな感じ

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シュウマイも美味しいんですが

入ってる「タケノコ煮」が、甘くて

意外に美味いんです！

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地方配送用の真空パックも美味しいんでしょうが、

やはり出来立てのモノが美味しいですね！

http://www.ekiben.or.jp/nisikanto/kiyoken.html

よこはまは、観光の名所も多いので、住んでいて

楽しい街ですよ　(*^ω^*)ﾉ彡

・

では　では。

歯医者 恐怖症。。。

題名から、すぐにお分かり頂けます様に、私管理者は、

歯医者が大の苦手です　ｱﾜ((ﾟﾟддﾟﾟ ))ﾜﾜ!!

どの位、苦手かと言うと　もうかれこれ１４年も行っていない

そんな状態でした。

しかし先日、とうとう１つの歯が痛み出して、痛み止めの

薬では、あまり効果が出ない状態になりました。

要は、「歯が痛いよ～～！！」って、なった訳です。

・

以前より痛くない歯医者は無いか！と探しまくって、

相談しまくっておりました。

実は戸塚に１件、患者さんの恐怖を良く理解して

くれる歯医者さんがあるのです。

１年以上前も、痛んだ時に副院長さんへ相談して

いたのですが、痛みが治まりまた、歯医者へ行く

勇気も無く、そのままにしていたんです。(^-^;

・

今回も事前に副院長さんへメールで相談して、

怖がってないで、早く来なさい！とのお話だった

ので、、、

行きました！　えぇ、行きましたよ！

もう会社の窓（５階）から飛び降りるのと、同じ

位の恐怖でしたが、行きました！

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タケスエ歯科

http://www.takesue-dental.com/

戸塚駅からは、徒歩で７分ほどだと思います。

広めの駐車場もあるので、結構遠方より来る

お客さんも多い様です。

歯医者恐怖症の　（;´▽｀A``

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え～っと、細かい話は長くなるのでＣＵＴ

結果は、全く痛くなかったです。

麻酔の注射を打つ時も痛くなかった。

これから安心して通院出来そうです　（￣ー+￣）

全部の歯が、早く綺麗に治りますように！

これ↓は、歯科衛生士の長谷川さんに、歯と

歯茎をちゃんと磨かないと、虫歯だけでは無く

あごの骨も溶け出してしまいますよ！とアドバイス

されて、急いで買いに行った歯磨き粉達です。

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問題は歯磨き粉より、自分に合った歯ブラシと

正しい磨き方だそうです。

ただ今磨き方を研究中！

でも、最近気づいた事。

それは、ちゃんとしっかり磨くと、翌朝の口中の

爽快感が、断然違う！　です。

今年平成２１年は、見た目だけでは無く、お口の

かっこいい営業マンになります！

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皆様も是非、毎日の歯磨きを見直してみては？？

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では　では。

☆★住宅ローン減税★☆について

年末より話題になっていた「住宅ローン減税」について、年末～

新年に、（財）住宅金融普及協会よりお知らせが来ました。

簡単に内容をまとめてみましたので、参考として下さい。

平成２０年まで

・平成２０年中入居

・控除期間１０～１５年の選択制

①１０年の場合

１～６年目　１％　７～１０年目　０．５％

②１５年の場合

１～１０年目　０．６％　１１～１５年目　０．４％

・最大控除額　１６０万円

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

※改正内容※

平成２１年　２２年

・平成２１年　２２年中入居

・控除期間１０年

１％　最大５００万円（所得税額が限度）

平成２３年

・平成２３年中入居

・控除期間１０年

１％　最大４００万円（所得税額が限度）

平成２４年

・平成２４年中入居

・控除期間１０年

１％　最大３００万円（所得税額が限度）

平成２５年

・平成２５年中入居

・控除期間１０年

１％　最大２００万円（所得税額が限度）

※長期優良住宅の場合、控除率が１．２％となり

最大控除額が６００万円となります。

※長期優良住宅で所得税が控除しきれなかった場合

住民税より９．７５万円まで控除される。

その他の改正内容は

①バリアフリー改修→５年延長

②省エネ改修→５年延長

③登録免許税の軽減→２年延長

④不動産取得税の減税→３年延長

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ざっと書いてみましたので、参考となさって下さい。

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さて、今日はかなり冷え込んでおり、天気予報では

９日未明より「雪」か！？との話でした。(lllﾟДﾟ)

幸い（？）朝から雨がシトシト降っていますが、かなり

寒いです。

最近はストイックにクリスマス～年末～年始～の

余分な贅肉を落とすべく、ウォーキングに励んで

おりますが、こんな時期　風邪　を引かない様に

気を付けます。

皆さんもお気を付け下さい　(*^ω^*)ﾉ彡

冬らしい、良い天気です。

お早うございます！

今朝の横浜市戸塚区は、良い天気で清々しい

朝です。

通勤時に変わった　雲　を発見しました。

東西に　ツィ～ッ　と伸びる飛行機雲とちょっと違う

長い雲です。

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寒さの影響でしょうか？

細長いのですが、飛行機雲より太くしっかりして

いました。

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一昨日はグループ会社との新年会でした。

渋谷のセルリアンタワーという、大変すばらしい

会場で、色々な方々と話が出来て、また心機一転

今年も頑張ろう！と言う気持ちになりました　o(_ _)oﾍﾟｺｯ

・

新年１月より、気持ちを切り替えてお住まい探しを

される方も数多くいらっしゃいますので、まだ具体的に

動かれていない方は、この機会に如何でしょうか？

・

では　では。

金利 速報！！

さて、早速ですが、銀行金利が下がる見通しです。

本日１月５日は、各銀行さんの営業開始日なんです！

朝の連絡では、三井住友ＢＫ（東戸塚ローンプラザ）の担当　島田氏

より、平成２１年１月１３日以降の実行（融資を受ける）の金利が、現行の

２．６７５％から、２．４７５％へ下がります。

・・・やっすい・・・Σ(￣ロ￣lll)

http://map.e-map.co.jp/standard/11034020/emapview.htm?ENC=z3CdN7yEFoDQB%2BkvBJ0kqV8tn7VOnLkpS8feON5nXQhXLe7943fJ9uMn30Isap%2F267TaQt%2FrblPZ8WOqKhT607i6rD3mkRuRGEVzrbLazAVK72RGiFnmDRsRWLUkYawXN3cu58fTJnmpa%2BRGH0I1SKDj28FA3GzGoRqBsIGk%2FP0%3D

固定金利も若干下がっており、良い感じです。

・

このチャ～ンス！

逃さない様にしましょう！！

・

では　では。

明けまして、おめでとうございます

少々遅くなりましたが、

明けましておめでとうございます！！

今年も宜しくお願い致します　ｍ（＿　＿）ｍ

さて、年末年始、かなり暴飲暴食。かと思いきや、意外に節制出来まして、

朝の１０時～１２、１３時頃までジムでトレーニング～！

その後、夕方自宅でＴＶ三昧。

で、夕食。

夕食は結構ガッツリ行きましたが、それをまた翌日の日中に燃焼。

こんな年末でした　(*^.^*)

新年は、２日よりまたジム。　

３日もジムで、昨日の４日　仕事始めです！！！

有る意味充実。有る意味空しい　年末年始でしたね　（ρ＿；）

年末に入手した　wii fit　も、出番なし。

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これから遊んでみたいと思います！！

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ちまたは、色々大変な様ですが、税制面　銀行金利　登記費用等々、有利な

状況も継続なので、今年もお住まい探しは良い感じです！

今年も「良いお住まい探し」「良い生活」を！

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では　では。